- Prix
- 590 000 €
- Ref 172
COUP DE COEUR !EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN AMBERIEU EN BUGEY !A vendre très jolie maison de 7 pièces, 6 chambres, d'environ 180m², située à Decines-Charpieu et à 20 minutes en voiture de Lyon et 1 heure de Genève.
INSTINCT immmobilier vous propose de venir poser vos valises dans cette charmante maison d'environ 180M2 avec 655M² de terrain sans aucun vis-a-vis.Lorsque vous entrez, vous arrivez sur une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond incluant un séjour très lumineux et une salle à manger donnant accès direct à la terrasse. De plus un couloir deservant 3 chambres, avec chacune leur placard mural, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain suplémentaire 2 wc séparés mais aussi l'accès au jardin avec sa piscine depuis le salon.
couloir donne accès à 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Une buanderie donnant accès à un garage entièrement carrelé viennent également compléter le bien.
L'étage nous donne accès à un coin bureau et 3 belle chambe mansadées comprenant chacune sa une salle d'eau À l'extérieur, sur un terrain totalement clos d'environ 913m², on trouve un portail électrique, une agréable terrasse et un grand jardin avec une piscine chauffée.De plus vous aurez un carport double à l'entrée du portail qui est complété avec un atelier !Enfin vous trouverez votre espace détente avec son braséro et un pool house.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69150
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 655 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1988
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 247 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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