50 Cours Aristide 69300 Caluire-et-Cuire

Spacieuse maison de 180 m² avec 6 chambres, piscine et climatisation à Decines-Charpieu

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Maison 188 m² - 7 Pièces - Décines-Charpieu (69150)

  • Prix
  • 590 000
  • Ref 172
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Description de l'offre

COUP DE COEUR !EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN AMBERIEU EN BUGEY !A vendre très jolie maison de 7 pièces, 6 chambres, d'environ 180m², située à  Decines-Charpieu et à 20 minutes en voiture de Lyon et 1 heure de Genève. INSTINCT immmobilier vous propose de venir poser vos valises dans cette charmante maison d'environ 180M2 avec 655M² de terrain sans aucun vis-a-vis.Lorsque vous entrez, vous arrivez sur une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond incluant un séjour très lumineux et une salle à manger donnant accès direct à la terrasse. De plus un couloir deservant 3 chambres, avec chacune leur placard mural, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain suplémentaire  2 wc séparés mais aussi l'accès au jardin avec sa piscine depuis le salon.  couloir donne accès à 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Une buanderie donnant accès à un garage entièrement carrelé viennent également compléter le bien. L'étage nous donne accès à un coin bureau et 3 belle chambe mansadées comprenant  chacune sa une salle d'eau À l'extérieur, sur un terrain totalement clos d'environ 913m², on trouve un portail électrique, une agréable terrasse et un grand jardin avec une piscine chauffée.De plus vous aurez un carport double à l'entrée du portail qui est complété avec un atelier !Enfin vous trouverez votre espace détente avec son braséro et un pool house.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69150


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 655 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation


Type de chauffage Cheminée, Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Prix de vente 590 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 2 247 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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